投資移民懶人包(常見投資移民方式、國家和要求簡介)

不是每個人都想過移民,但事實上獲得第二本護照有很多好處。

一般而言,你不僅能在做生意上、居住上、旅行上、銀行及投資上有更多的選擇,你也可以大大降低你的稅收負擔。

除此之外,你的家庭成員也能夠從中獲益。

特別是近期香港政治環境不斷的變化,提醒我們,如果你所處的國家政治情況不穩定,第二本護照能夠幫助你降低政治風險。

移民中最熱門的方式之一:投資移民

簡單來說,投資移民就是你透過在另一個國家投資獲得第二本護照。

通常第二本護照可以透過幾種不同的投資計畫取得,像是捐贈發展基金、創業、購買政府債券或房地產。

常見的投資移民項目

每個國家的投資移民項目標準都不同,有些國家比其他國家門檻要低。

常見的投資移民項目有:

政府債券

通過購買政府債券獲得公民身份。

這意味著你的投資被鎖定在一個無息賬戶中,為期可能是數年。通常購買政府債券的成本和風險被認為是比較高的,因為你實際上並沒有從中獲得任何投資回報。

其次,你必須要相信這個政府在未來仍有償付能力。

投資在一個政府認可的企業中

在某些地區,像是塞浦路斯、土耳其和安提瓜允許你透過投資於認可的企業移民,它的好處是你可能可以從中獲得豐厚的回報。

不過正如投資任何企業,重要的是,你需要知道你投資了什麼。如果你不清楚你投資了什麼,那麼你的投資可能會變成捐款。

不動產

透過支付高昂的政府申請費和購買當地的房地產,你也可以取得公民身分。好消息是,你不需要住在這裡,你可以把它租出去,賺回一部分投資。

有幾個國家近期降低了所需的投資額,這對許多想獲得第二公民身份的人來說是不錯的選擇。

購買不動產另一個吸引人的原因是你在未來可以將其出售。大多數的國家允許投資者在幾年後出售房屋。

向政府基金捐贈

需要資金的政府可能願意用公民身份換取你的金錢。需要錢來資助基礎設施、醫療或教育的政府,可能願意給你第二本護照。

不過,這種投資你是拿不回來的,嚴格來說是一種捐贈。話雖如此,這無疑是獲得護照的最簡單途徑。

熱門的投資移民國家

這裡列出了幾個熱門的投資移民的國家和其熱門的原因:

美國

不可否認的,美國在全球具有巨大的影響力。

你可以透過「綠卡」EB-5投資移民簽證,從而獲得美國有條件下的居民身份。最終,這可以成為你獲得美國護照的途徑。在獲得有條件下的居留權兩年後,你可能有資格獲得永久居留權。

美國EB-5簽證通常被認為是有益的,因為它給予你進入美國教育系統的機會,在美國生活、退休、工作和學習的權利。主申請人必須每年在美國居住6個月。

你可以直接向美國企業投資100萬美元。另外,你也可以尋找失業率高或農村地區,投資50萬美元。(實際金額可能會依據通貨膨脹調高)

不過,現在某些國家如中國、印度和越南的EB-5移民簽證申請面臨漫長的延遲。 EB-5簽證的一個有效的替代方案是E2簽證。

E2簽證的投資必須是「實質性」的,但實際上遠低於EB-5簽證。E2簽證只有「與美國簽E2條約的國家」的公民能夠獲得,包括格林納達(Grenada, 美洲西印度群島國家)、黑山(Montenegro, 蒙特內哥羅, 巴爾幹半島國家)和土耳其(Turkey)等選項。

在這些國家投資移民,你就有權申請E2簽證。

雖然E2的一個主要區別是它是一個非移民簽證,這意味著它與EB-5投資移民簽證不同,你不能獲得綠卡,但它比EB-5簽證更快、更便宜。

塞浦路斯(Cyprus)

塞浦路斯(Cyprus)是一個位於地中海東部的島國。塞浦路斯是歐盟的正式成員,英語在島上被廣泛使用。

塞浦路斯通過房地產投資提供兩個黃金簽證項目。一個是永久居留權,一個是公民身份。

平均來說,申請塞浦路斯投資移民處理時間約為兩到三個月。例如,只要30萬歐元,你就有資格進行房地產投資。不過,你只能通過政府批准的開發項目獲得這個資格。

在塞浦路斯居住7年的居民,有資格申請入籍。一旦申請後,你需要在該國全職工作12個月。一旦你獲得公民身份,政府期望你居留在塞浦路斯。

馬爾他(Malta)

馬爾他(Malta)是一個在地中海中心的島國。

馬爾他的投資移民計劃,即馬爾他個人投資者計劃(MIIP),是針對超高淨值的個人的。你必須要向國家發展基金捐65萬歐元,投資15萬歐元到政府債券或政府批准的金融工具上,以及購買35萬歐元以上的房地產或租房。

馬爾他的投資移民計畫讓你只需在當地居住12個月就可以申請入籍。

像塞浦路斯一樣,馬爾他也是歐盟成員國,你可以在歐盟區任何地方生活、工作和學習。

馬爾他的稅收對你而言可能也有好處。如果你符合政府要求條件,你的國外來源收入只需繳納15%統一稅率。

黑山(Montenegro, 又稱蒙特內哥羅)

黑山(Montenegro)是一個位於巴爾幹半島的國家。

也許你立即考慮到黑山,但它是巴爾幹地區最受歡迎的投資地點之一。獲取公民身份的時間也相對合理,投資移民計畫允許較低的投資額,35萬歐元左右。

成本低效率高的加勒比地區

上述選擇是不錯的,但如果你需要更快地獲得公民身份,而且資本沒那麼高的話該怎麼辦?

在這種情況下,你或許可以考慮在加勒比地區的眾多島國中選擇投資移民。尤其是在2017年之後,投資移民的相關規定已經不那麼嚴格了。

聖基茨和尼維斯(Saint Kitts and Nevis)

聖基茨和尼維斯(Saint Kitts and Nevis)位於中美洲加勒比海地區。

聖基茨和尼維斯可以說是投資移民計畫的始者,自1984年以來就開始提供投資移民計畫。

你可以通過捐贈或不動產投資來申請公民身份。捐贈的起價約為25萬美元。如果你想投資房地產,則是從20萬美元開始。

聖基茨和尼維斯的一個好處是,如果你有一個有效的理由,你可能可以在短短45天內獲得批准。他們可能比加勒比地區的其他國家要貴一些,但也許是一個不錯的選擇。

聖盧西亞(St. Lucia)

聖盧西亞(St. Lucia)是位於加勒比海,鄰近大西洋的島國。

聖盧西亞是加勒比地區中最近期加入投資移民計畫的國家,於2016年1月1日開始投資移民項目,而且剛開始有相當嚴格的要求。 2017年時他們要求申請者淨資產需超過300萬美元。

但現在,如果你選擇捐款,你只需要花10萬美元就能獲得公民身份。如果是夫婦則是16.5萬美元,一家四口19萬美元。對於房地產,主申請人的最低金額設定為30萬元。

如果你喜歡投資房地產,只需30萬美元就可以。

2020年5月聖盧西亞推出臨時債券,提供了單一申請人起價30萬美元的選擇,5年後政府會返還你的資本。

聖盧西亞投資移民成本低,可能是一個值得探討的選擇。

提醒:公民和居民的區別

在找尋更多選項時,你要注意,作為一個國家的居民和公民是有區別的。

有些國家提供投資黃金簽證,透過投資,你可以獲得居留權甚至永久居留權,但並不等同意味著你可以成為這個國家的公民。

居留權讓你可以在一個國家生活一段時間,你是這個國家的合法外國人 - 不是遊客。

作為一個公民則是意味著你合法地從那個國家獲得護照。你可以不受限制地離開和重新入境,你可以在政治選舉中投票。從法律的角度來看,你和一個在這個國家土生土長的人被認為是平等的。

擁有居留權的居民也許有一天會被驅逐出境,而公民則不能被驅逐。